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走进温州看“两山”——全国网络大咖共访温州乡村振兴主题活动泰顺站之雅阳塔头底古村
来源:泰顺新闻网 发布时间:2018-06-22 09:39:00 作者: 字体:

 “空心村”日渐凋敝 整村出租30年 

  此前,塔头底古村早已静谧了多年。150多户居民中,只有几户老人独守老宅,过着日出而作日落而息的生活。

  塔头底至今仍较为完整地保存着7座清中期四合院式建筑群,为此吸引了不少游客到此一游。令游客叹惋的是,推开“咿呀”作响的木门,屋檐下散乱堆放着杂物、农具等,甚至还圈养着家畜,而久未住人的下厝围墙一角已经坍塌。“我们也担心,再过几年这里不知道还能剩下多少。”季永机告诉我们,十年前两兄弟分家时,一间大院估价3000元。“我们也没有那么多财力物力去修缮,力所能及的保护,只限在外围盖起新房搬出去。”许多村民都觉得,少了人气的老屋一下子“老”了不少。

  直到2016年,塔头底古村以其古村落建筑风格及邻近氡泉峡谷源头的资源禀赋,被浙江云涧旅游投资有限公司一眼相中,计划将氡泉水引进古村,打造庭院式唐风温泉度假村。

  塔头底村民季永年最早签下协议,将家里的两间老宅出租。他说,倒不是看中租金收入,而是希望老房子有人住、有人维护,能留存更久些。出于这种质朴的心态,当年9月,整村150多户村民全部签订出租协议。根据协议,租期为30年,之后将无条件返还给村民。与此同时,当地政府在周边建设仿古风格安置小区,用于村民安置。

  旧宅改建“度假村” 探索古村活化新路径 

  塔头底开发是否合乎古村落保护利用原则?一个百年古村怎么动,才不会破坏原有的历史价值?

  泰顺相关文保人士认为,对文物最好的保护,就是尽量减少对本体的干预,充其量是由有资质的单位对周边环境进行综合整治,对受损的个别区块进行修复。这种文物保护的“理想状态”,面临最大的现实问题——修复经费与管理成本。

  据了解,泰顺现有县级及以上文保89处,其中全国重点文保5处24个单体。虽然塔头底在泰顺并没有排上“文保单位”,但也是泰顺县第一批历史文化保护区、浙江省第三批省级历史文化名村,由住建部门分管。近年来,泰顺已对26个历史文化古村落进行了各类修缮,每年固定的经费仅用于抢修性保护已应顾不暇。而随着该县“旅游主业化”发展战略日益明确,探索古民居古村落保护利用新路径,塔头底显然成为泰顺古村落适度开发的“首试”。

  “今年,正在着手重新修编塔头底-百福岩省级历史文化名村保护规划。”据泰顺住建部门相关负责人介绍,类似塔头底这样没列入文保、又成群分布的历史建筑,原则上要求在保持历史建筑体量及结构的基础上进行开发利用,同时对周边风貌进行管控。该负责人告诉记者,塔头底施工基本按照修复方案“修旧如旧”,门台、庭院、回廊等建筑传统肌理脉络,得以较好地保存。

  “新农村”重焕神彩 拓展乡村振兴发展空间 

  为了还原穿越300年的古村生活,施工团队在修旧与翻新之间,花了不少心思。“依托原有三或四合院式的建筑格局,我们做的不是去推翻而是技术加固,尽可能留住建筑原有形态。”现场施工负责人徐工说,旧宅改建要花费的成本和精力都是成倍的。在整个施工过程中,要格外留意鉴别每一块木头的“寿命”,保留下来的,都要经过防蛀处理。除了屋宇檐柱修旧如旧,大部分家具也由老木打造而成。

  考虑到居住的舒适性,迷途·七厝最大的改良,是在门窗结合日式推门和落地玻璃增加光线的进入,且在老屋的隔音问题上做了技术处理。目前,有3座院落已初显雏形,除了下厝被打造为大堂、餐厅、会议室、茶室等外,客房已开放中央厝,6月份还会有一厝推出。

  同时,结合温泉古村的主题,施工中利用11公里管道工程,将氡泉水引进古村,游客来古民居住宿时,还可以体验氡泉。除了在此享受田园生活外,迷途正在联系泰顺民间文化团体,计划在古村内为游客带来提线木偶戏等非遗表演,并打造传统民俗馆,展示古民居内的牌匾等珍贵文物。

  随着塔头底被唤醒,和平村的乡村振兴也迎来发展机遇期。近年,村里建起休闲亭廊、水车等景观,铺设生活排污管道等基础设施,还对周边农建房外立面统一进行仿古改造。“和平村也是华东大峡谷旅游项目所在村之一,我们在配合建设征地的同时,已经在计划培训村民旅游服务技能,以后村民可以在家门口就业。”季永机说,目前,正在流转塔头底后山近200亩土地,计划通过发展茶叶、水果观光采摘,增加村集体收入。